Alapadatok

Cégünk a 4 telek egybenyitásával – de 4 db önálló telken – létrejött területen 4 db 3 lakásos lakóépület építését határozta el. Az épületek magas igényszintnek megfelelő kialakításban épülnek, ennek megfelelő alaprajzi kialakítással, duplakomfortos lakrészekkel.
Fentiek alapján a tervezési feladat egy olyan korszerű háromlakásos társasházak megtervezése volt, amely figyelembe veszik a terep adottságait, - építészeti arculatában, anyaghasználatában pedig visszafogottan viselik magukon a kor stílusjegyeit, - ugyanakkor magastetős épületszárnyával utal a Hegyvidék hagyományaira is.

A terület a Csillagvizsgáló utca és a Sötétvágás utca közötti területen helyezkedik el, egy négy telekből álló telekegyüttes részeként. A 4 telek a Csillagvizsgáló és a Sötétvágás utcákat összekötő magánúton közelíthető meg amely kizárólag a lakópark megközelítését szolgálja. A telek környezetében családi házak találhatóak. A terület jelentős meglévő faállománnyal rendelkezik, ezek megtartása az épületek telepítésénél elsődleges szempont volt. A terület enyhe lejtéssel ereszkedik a Csillagvizsgáló utca felől a Sötétvágás utca felé.

A tervezett épületet a szintvonalakkal párhuzamosan helyeztük el, a telek lejtésének kezelése céljából. Az épület bejárati homlokzata részben földtakarással kerül kialakításra, ezen az oldalon helyezkednek el az alárendeltebb lakásfunkciók. A völgy felőli oldalon a földszinten így közvetlen kertkapcsolat alakítható ki.
A földszinti és emeleti lakrészek azonos kialakításúak, a tömegében visszahúzott tetőtérben egy kisebb területű lakrész helyezkedik el. Az épület tömegalakításánál egyszerű forma kialakítására törekedtünk.
A cégünk szándéka, hogy a négy telek eredetileg egybefüggő területét – bár jelenleg természetesen négy különálló ingatlanról van szó – használat szempontjából egy egységként tartsa fenn. Ennek megfelelően egy a Csillagvizsgáló útról induló - 9118/4-5-6-7 telkeken elhelyezkedő - kerti útra fűznénk fel az épületeket, amely a gyalogos közlekedés mellett a pincegarázsokba való eljutást is biztosítaná. A két középső telek emellett természetesen rendelkezik közvetlen magánúti kapcsolattal is, a Névtelen utca irányából.